1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比-15.5%
ライオンズマンション上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,047万円
50.9万円/㎡
1,257
2,450
3,643
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,643万円
40.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション上星川
2,780万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 59.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 46.4万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 46.8万円 | 1階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,898万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅12分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | 常盤台ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブルーハイツ三ツ沢台 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅10分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅5分 | 2,449万円 | 42.7万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/09 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/11 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 2,598万円 | 34.9万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅9分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/12 | 天王町第2クリーンキャッスル 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,180万円 | 57.9万円 | 54.96㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/17 | 天王町ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス天王町第2 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 2,690万円 | 58.0万円 | 46.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ヴェラハイツ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,600万円 | 49.3万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 53.4万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して22.8%割高です。